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近年，出租房由于管理不規(guī)范，消防安全意識(shí)薄弱，火災(zāi)事故，尤其是群死群傷火災(zāi)事故頻發(fā)，造成了不少引起全社會(huì)關(guān)注的慘劇，出租房消防安全建設(shè)迫在眉睫。
事實(shí)上，無(wú)論作為房東還是租客，大家都要注意消防安全，如果出現(xiàn)過(guò)失造成后果，雙方是都有可能要承擔(dān)責(zé)任的。尤其是作為消防安全第一責(zé)任人的房東，不要只顧著收租哦！
群租房起火，房東、租戶被刑拘
 案例一
2018年12月2日，云南省昆明市西山區(qū)福海街道辦事處船房社區(qū)船房新農(nóng)村一群租房發(fā)生火災(zāi)，過(guò)火面積171平方米，造成9人死亡、2人受傷。起火原因?yàn)殡妱?dòng)自行車蓄電池連接線和蓄電池固定壓條壓合部位漏電并產(chǎn)生高溫，導(dǎo)致電動(dòng)自行車起火引燃周邊可燃物�；馂�(zāi)發(fā)生后，司法機(jī)關(guān)分別以失火罪對(duì)房東李某某、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)起火電動(dòng)車所有人楊某某依法追究刑事責(zé)任。同時(shí)對(duì)西山區(qū)政府、街道社區(qū)等26人給予黨紀(jì)政紀(jì)處分。
案例二
2019年1月20日9時(shí)許深圳市龍崗區(qū)南灣街道丹竹頭社區(qū)共創(chuàng)盈公館發(fā)生火災(zāi)，事故導(dǎo)致清潔工人陳某死亡。事故公館所屬公司為深圳市共創(chuàng)盈塑膠制品有限公司。該公司總經(jīng)理沈某（消防安全責(zé)任人），以及公館負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理的林某（消防安全管理人），因疏于履行職責(zé)，觸犯了《刑法》第一百三十四條，涉嫌重大責(zé)任事故罪被刑事拘留并由檢察院批準(zhǔn)逮捕！法院綜合考慮事故責(zé)任與賠償諒解等情節(jié)，依法對(duì)兩名被告人判處拘役五個(gè)月的刑罰，警示生產(chǎn)管理者和工作者。
案例三
2020年1月6日，上海浦東橫沔地區(qū)一出租屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)造成人員傷亡。民警在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，火災(zāi)發(fā)生的農(nóng)宅被房東周某隔成12個(gè)房間，每個(gè)房間住1-3名不等的租客，周某以每月800元租金吸引務(wù)工人員居住。
根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》相關(guān)規(guī)定，集中出租房屋供他人居住，出租房間和人數(shù)達(dá)到規(guī)定數(shù)量的，出租人應(yīng)當(dāng)建立管理制度，明確管理人員，落實(shí)安全管理職責(zé)，建立信息登記簿或者登記系統(tǒng)，并將相關(guān)登記信息報(bào)送公安部門(mén)備案。
經(jīng)核查，上述安全管理職責(zé)房東周某從未履行。對(duì)此，上海浦東警方于2月21日，對(duì)周某依法處以5萬(wàn)元罰款。
出租屋由于人員密集，管理不規(guī)范，消防意識(shí)差
絕大多數(shù)出租屋的消防設(shè)施配置均不達(dá)標(biāo)
出租屋公共通道存在亂存亂放，可燃物眾多
逃生通道被隨意占用且狹窄
建筑標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到防火要求
基于出租屋公共通道的環(huán)境特點(diǎn)及改造布線難度，方案均采用獨(dú)立式無(wú)線消防報(bào)警產(chǎn)品。四信出租屋公共通道智慧消防預(yù)警系統(tǒng)充分的利用無(wú)線物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代的高新科技技術(shù)，為出租屋公共通道提供一個(gè)快速、準(zhǔn)確、便捷的消防監(jiān)控系統(tǒng)。通過(guò)無(wú)線消防預(yù)警系統(tǒng)可以將獨(dú)立感煙探測(cè)器、獨(dú)立式手報(bào)、獨(dú)立式聲光、獨(dú)立式電氣火災(zāi)探測(cè)器等采集到火災(zāi)信息及時(shí)、快速、準(zhǔn)確傳輸?shù)狡脚_(tái)服務(wù)系統(tǒng)，通過(guò)便攜終端實(shí)時(shí)查看消防系統(tǒng)運(yùn)行情況，達(dá)到警情的預(yù)警等，可以在火災(zāi)初期階段即通知消防人員，大大減少火災(zāi)帶來(lái)?yè)p失。并可提供接口，接入消防總隊(duì)/支隊(duì)實(shí)戰(zhàn)指揮平臺(tái)，真正實(shí)現(xiàn)防火、滅火救援的智能化。
消防責(zé)任落實(shí)
即時(shí)隱患上報(bào)
隱患跟蹤處理
隱患信息處理信息整合分析
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